三分快三交流群-三分快三-都市新闻坊
点击关闭

资金理财-一些养老服务机构、企业打着养老服务、健康养老名义-都市新闻坊

  • 时间:

恒大中超冠军

律師:老年人進行大額投資前應聽取專業人士建議

二、資金安全無法保障。一些養老服務機構明顯超過床位供給能力承諾服務,或超出可持續盈利水平承諾還本付息,並以辦理「貴賓卡」、「會員卡」、「預付卡」等名義,向會員收取高額會員費、保證金或為會員卡充值,吸收公眾資金。大量來自公眾的資金未實施有效監管,由發起機構控制,存在轉移資金、捲款跑路的風險。

一、高額返利無法實現。返利資金主要來源於老年人繳納的費用,屬於拆東牆補西牆。多數養老服務機構、企業不存在與其承諾回報相匹配的正當服務實體和收益,資金運轉難以持續維繫,高額返利僅為欺詐噱頭。

今天,國家市場監督管理總局官方網站發佈公告稱,民政部、中國銀保監會、國家市場監管總局聯合發佈以養老服務名義非法集資、欺詐銷售「保健品」的風險提示:近期,一些養老服務機構、企業打着養老服務、健康養老名義,承諾高額回報,以向老年人收取會員費、床位費,欺詐銷售「保健品」等手段,實施侵害老年人合法權益的非法集資、傳銷等犯罪,給老年人造成嚴重財產損失。

養老服務警惕四大風險隱患此前騰訊110平台發佈的《中老年人反欺詐白皮書》顯示,交易詐騙、返利詐騙、交友詐騙、兼職詐騙、仿冒詐騙、金融信用詐騙,是中老年人日常生活中最易遭遇的六大騙局。而「以房養老」這種打着養老服務的幌子、行非法集資之實的新型騙局,近幾年出現的頻率在日益提升。

一位曾在北京某養老服務公司擔任過項目負責人的從業者告訴牛妹,一方面,老年人缺乏法律常識和風險意識,受騙后可能輕易進行大筆投資,使其喪失對自己財產的控制權、遭受經濟損失;另一方面,大量針對老年人的詐騙活動也產生了很多社會問題,給受騙家庭帶來了巨大的經濟壓力和心理負擔。「對於我們這些從業者來說,也影響了行業生態,因此來自官方的聲音和政策都很重要。」

據媒體報道,運營多年、號稱長沙「唯一一家江景房養老風水寶地」的愛之心老年公寓被曝出非法吸收存款、近四千位老人損失超5億。而近日南京中院對被告人曹斌銘集資詐騙案作出一審宣判,以集資詐騙罪判處曹斌銘無期徒刑,剝奪政治權利終身,並處沒收個人全部財產。曹本人此前控股了多家「愛晚系」公司,幾年間以簽訂「居家服務合同」「藝術品交易合同」等,提供居家養老服務、進行藝術品投資等為由,在多個省、市成立眾多關聯公司,以散發傳單、口口相傳等方式,向社會不特定公眾非法集資。

事實上,近日有多起養老騙局的案例被曝出,例如以房養老結果卻跑路、號稱預售結果卻是非法吸收存款、引誘老年人購買投資產品實質是用房產抵押借款等。方式層出不窮、變化多端,但都使得被騙老人蒙受了巨大的損失。

王麗告訴牛妹,當前社會上出現的詐騙類型非常多,主要包括養生保健型詐騙、投資理財型詐騙、收藏鑒定型詐騙、騙婚騙財型詐騙、以房養老型詐騙、電信類詐騙等,也有很多混合了多種類型特點的詐騙犯罪。「這些詐騙活動,通常都是以保養健身、養老、財產保值增值等老年人較為關注的信息為重點,有針對性地設計騙局,鼓動老年人進行投資。」

三、健康需求無法滿足。一些企業通過會議營銷、健康講座、專家義診、免費檢查、免費體驗、贈送禮品或者不合理低價旅遊,以及電話推銷、上門推銷、網絡銷售等形式,向老年人進行虛假或者引人誤解的商業宣傳,推銷所謂「保健品」。因「保健品」概念無法律定位,經常被採用偷梁換柱、偷換概念的手法,與合法註冊批准的藥品、醫療器械、保健食品等進行混同,騙取消費者信任,但所聲稱的保健功能未經科學評價和審批,往往不具備保健功能,甚至貽誤病情。

縱觀這些養老騙局,其實「套路」都非常相似:首先,深入小區散發養老服務傳單、組織旅遊等,吸引老人了解「以房養老」;第二,讓老年人抵押房產借款;第三,先替老人還錢,等老人上鉤;第四,引誘老年人購買相關投資產品,實質上是讓其用房產抵押借款;最後這些公司「跑路」,老人不僅房子沒了還背上貸款。

此次官方發佈的公告也指出,這類活動不同於正常養老服務,存在較大風險隱患。主要包括以下四點:

本文首發於微信公眾號:理財不二牛。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

對此,王麗提醒道,「首先,老年人在進行大額投資前應與律師等法律相關的專業人士取得聯繫,聽取法律專業人士的建議,對投資活動的真偽、是否屬於合法投資,進行切合實際的判斷,避免因受騙遭受重大經濟損失。其次,應在投資專業人士的幫助下,針對不同類型的財產,多樣化選擇不同的投資理財方案,了解不同的投資理財產品的回報率和風險,對於高於市場普遍標準、收益極高的理財產品要有足夠的警惕。最後,在進行大額投資前,應與家人取得充分的溝通,避免因大額投資引發家庭矛盾。」

上海融孚律師事務所律師王麗告訴理財不二牛(ID:buerniu5188),現在有不少以保健、投資理財、養老為噱頭的違法犯罪活動,利用老年人手裡有大量閑置資金、對新興的社會信息不熟悉、缺少家人的陪伴和支持、容易輕信他人的特點,虛構事實、設計圈套,騙取老年人的儲蓄存款。而監管機構此次發文也重點提示了養老騙局的四大風險。

四、運營模式存在違法風險。一些養老服務機構銷售虛構的養老公寓、養老山莊,或者以投資、加盟、入股養生養老基地、老年公寓等項目名義,承諾返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等方式吸收資金。部分企業不具有銷售商品的真實內容或者不以銷售商品為主要目的,而是以免費旅遊、贈送實物、養生講座等欺騙、誘導方式,採取商品回購、寄存代售、消費返利等方式非法吸收公眾資金。相關機構及參與人員的上述行為存在非法集資等風險。

今日关键词:张家口两次地震